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***Verkauft***Ideal für Pferdehaltung. Reetdach-Landhaus mit 8 Pferdeboxen und 6,8 ha Land

€ 385.000

  • Objekt-Nr.: ­225016
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstück: 68333 m²
  • Nutzfläche: 350 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Landhaus
  • Parken: Stellplätze
  • Heizung: Öl-Heizung
  • Ort: Jade
  • Baujahr: 1910/1990/2010

Objektbeschreibung

Dieses Landhaus unter Reet mit angrenzendem Nebengebäude, 8 Pferdeboxen und einem Gesamtareal von 68.333 m² bietet sich ideal zur Pferdehaltung an.
Die Immobilie, ursprünglich erbaut um 1900 wurde umfassend renoviert und modernisiert. Daher ist ein gepflegtes Ambiente gegeben. Das Landhaus weist im Erdgeschoss eine Gesamtwohnfläche von rd. 130 m² aus. So sind ebenerdig ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Büro, die Küche, 2 Bäder, das Gäste-WC sowie der Flurbereich vorhanden. Die Küche sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Das gesamte Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet auf Wunsch noch genügend Ausbaumöglichkeiten. Entsprechende Anschlüsse für Heizung, Wasser und WC sind bereits vorhanden. Eine feste Betondecke ist gegeben. Das Landhaus ist mit 3 Räumen unterkellert. Hier befinden sich auch die Heizung sowie die 4 Öltanks.
Direkt vom Landhaus ist der Zugang zum Stallgebäude möglich. Hier befinden sich 8 professionelle und hochwertige Pferdeboxen auf Betonboden mit angrenzender kleiner Laufhalle. Zwei große Holztore ermöglichen den guten Zugang zur Weide. Die Weideflächen sind professionell eingezäunt. Im hinteren Gartenbereich ist noch ein Gartenhaus vorhanden. Das Hofgrundstück von rd. 5.000 m² ist hundesicher eingezäunt.
Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger: Ölheizung
 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert:  139,1
 Energieeffiziensklasse:  E
 Energieausweis Datum:  05.05.2017
 Energieausweis gültig bis:  05.05.2027
 Baujahr Heizung:  2005
Thorsten Schmidt

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