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Elegante Maisonette-Wohnung mit Seeblick im Residenzort Rastede

€ 1.310/Monat

  • Objekt-Nr.: ­900949
  • Objektauftrag: Vermietung
  • Wohnfläche: 174 m²
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 2
  • Objekttyp: Maisonette-Wohnung
  • Parken: 2 Tiefgaragenplätze optional
  • Heizung: Erdwärme
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 2013

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese exklusive, großzügig geschnittene loftartige Wohnung über 2 Etagen in der Stadtvilla „Großherzogin Cäcilie“ im Palaisgarten. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rd. 174 m². In der Miete ist die Nutzung einer modernen Nolte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten enthalten. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional für je 70,- Euro/Monat hinzu gemietet werden. Ein separater Kellerraum ist vorhanden. Eine Besonderheit ist das Sondernutzungsrecht für den abgetrennten Gartenbereich für diese Wohnung.

Die Immobilie wurde 2013 entsprechend den Anforderungen der Energieeinsparverordnung in einem KFW 70 Standard erbaut. Die Stadtvilla ist mit einer verglasten Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen ausgestattet. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen großformatigen hellen Fliesen versehen. Für die gefliesten Bereiche wurden großformatige italienische Wand- und Bodenfliesen in hellen Naturtönen der Firma „Atlas Concorde“ verwendet. Ebenso exklusiv präsentiert sich die Ausstattung des Badbereiches mit einer barrierefreien großen Dusche.
Der „PALAISGARTEN“ ist ein beeindruckendes Wohngebiet auf dem Grund der ehemaligen Schlossgärtnerei, angrenzend an das Rasteder Schloss und gegenüber der beliebten Parkanlage „Schlossgarten“. Sie wohnen in ruhiger Lage, genießen dennoch alle Vorzüge einer zentralen Lage inmitten des Luftkurortes Rastede. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsunternehmen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Eine Wohnortinformation zu Rastede finden Sie hier.


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Erdwärme
 Energieausweistyp:  Bedarfsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  Nein
 Energiekennwert:  70 kWh
 Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum:  01.06.2013
 Energieausweis gültig bis:  01.06.2023
 Baujahr Heizung:  2013
Regina Kohlisch

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages. Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort ist Großenmeer.