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***Verkauft***Bezahlbare 4 Zimmer ETW mit großem Balkon im Zentrum von Rastede

€ 145.000

  • Objekt-Nr.: ­321317
  • Objektauftrag: Verkauf
  • Wohnfläche: 87 m²
  • Nutzfläche: 10 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1
  • Objekttyp: Eigentumswohnung
  • Parken: Stellplatz
  • Heizung: Gas
  • Ort: Rastede
  • Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen mit einer großzügigen Aufteilung der 4 Zimmer, Küche, Bad eine Wohnfläche von rd. 87 m². Ein großer Südbalkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, rundet die gepflegte Wohnatmosphäre ab. Für Abstellmöglichkeiten sind ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein sep. Kellerraum vorhanden. Zur Gemeinschaftsanlage gehören ferner ein Fahrrad- und Trockenraum. Ein PkW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Es handelt sich um eine Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohnparteien.

Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über neue schallisolierte Kunstoffenster, die erst in diesem Jahr eingebaut wurden. Auch die Heizungsanlage wurde 2015 neu installiert. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Das Badezimmer aus dem Baujahr ist mit einer Wanne ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sind Teppichböden verlegt. Die Küche ist gefliest. Die Elektrik wurde überarbeitet und nachträglich mit einem Fi-Schalter versehen.

Die Wohnung im 1. Geschoss der gepflegten Wohnanlage befindet sich in guter zentraler Lage nahe des Rasteder Bahnhofs. Somit sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie der Bahnhof gut zu Fuß erreichbar. Für den Residenzort Rastede spricht insbesondere die herrliche Schloßparkanlage mit Ellernteich und den guten Spaziermöglichkeiten, sowie der Turnierplatz der für zahlreiche internationale Großveranstaltungen (z. B. Oldenburger Landesreitturnier, Musiktage) bekannt ist.

Der Kaufpreis für diese 4 Zimmer – Wohnung beträgt 145.000 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der bezugsfreie Kaufantritt kann auf Wunsch auch kurzfristig erfolgen. Diese Wohnung würde sich auch sehr gut als Kapitalanlage anbieten.

Eine Wohnortinformation zu Rastede finden Sie hier.


Daten Energieausweis
 Befeuerung/Energieträger:  Erdgas leicht
 Energieausweistyp:  Verbrauchsausweis
 Energieverbrauch mit Warmwasser:  nein
 Energiekennwert:  156 kWh
 Energieeffiziensklasse:
 Energieausweis Datum: 26.05.2008
 Energieausweis gültig bis: 26.05.2018
 Baujahr Heizung:  2015
Thorsten Schmidt

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.

Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.

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